Календарь
| « Июль 2025 » |
| Пн |
Вт |
Ср |
Чт |
Пт |
Сб |
Вс |
| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | | 28 | 29 | 30 | 31 |
Статистика
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0
|
Блог
Главная » Все про недвижимость
13:12
С 1 января 2007 года каждый многоквартирный дом в
России будет обслуживаться в соответствии с выбранной формой управления.
И даже если жильцы не воспользуются предоставленной возможностью
выбора, за них это сделают другие. Поэтому лучше заранее знать о своих
правах и своевременно ими воспользоваться.
Без собрания никуда
Как известно жильцы одного или объединенных в группу домов
самостоятельно должны выбрать форму управления. Одну из трех:
непосредственное (личное) управление;
товарищество собственников жилья (ТСЖ);
возложение функций управления на специализированную компанию.
Выбор осуществляется н
...
Читать дальше »
|
13:12
Как оформить и использовать придомовую территорию и
другое общее имущество жильцов в многоквартирных домах? Отвечаем на
вопросы читателей 'КП'.
Не можем попасть в подвал
Мы, жильцы 60-квартирного дома, участвовали в долевом
строительстве. Подвальное помещение у нас построили с высокими потолками
(на 1 метр выше) и говорят, что это цокольный этаж. Как выяснилось,
компания-застройщик продала его нескольким фирмам. Теперь у нашего ЖЭУ
постоянная проблема с тем, чтобы попасть в этот подвал, где находятся
все инженерные коммуникации. Приходится пользоваться элеваторными
отсеками и для ремонта любого стояка отключать воду
...
Читать дальше »
|
13:11
Всевозможные рассуждения о достоинствах и
недостатках ТСЖ (товарищества собственников жилья) в большинстве своем
не раскрывают понимания того, что конкретно нужно делать людям, желающим
создать товарищество. А между тем именно эта информация может стать
основным фактором для принятия решения о создании товарищества или
отказа от него. Для прояснения ситуации постараемся выяснить то, с чем и
в какой последовательности предстоит столкнуться будущим
сособственникам кондоминиума.
На создание ТСЖ может уйти 4 месяца, а может — год
Прежде, чем переходить к конкретному перечислению действий, следует
напомнить о
...
Читать дальше »
|
13:11
В последнее время все чаще в материалах СМИ
встречается аббревиатура 'ТСЖ'. И если сама расшифровка 'товарищество
собственников жилья' горожанам все-таки знакома, то сама суть понятия не
всегда ясна. В материале мы даем подробное описание этого понятия: его
формы, законодательные основы и немного истории.
Сама идея ТСЖ берет свое начало от латинского слова 'кондоминиум'.
Это понятие получило большое распространение в ряде государств, в
частности в США.
Российский эквивалент кондоминиума называется 'товарищество собственников жилья'.
ТСЖ - это юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на
основе
...
Читать дальше »
|
13:11
Согласно новой законодательной
инициативе, депутаты Госдумы РФ запретят застройщикам создавать
товарищества собственников жилья (ТСЖ) и доверять управление
новостройками аффилированным компаниям.
В рамках нововведений также хотят добавить права дольщикам — например,
разрешить им участвовать в управлении жильем наравне с собственниками
квартир. Новые корректировки в Жилищный кодекс РФ внесла группа
депутатов во главе с Виктором Плескачевским и Мартином Шаккумом.
По мнению экспертов, документ может стать для сферы управления жиль
...
Читать дальше »
|
13:10
Теперь обслуживанием многоквартирных
домов смогут заниматься только профессиональные управляющие компании.
Так гласит проект закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс
Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской
Федерации», разработанный Госдумой.
Согласно законопроекту, функции ТСЖ будут сужены до сугубо
представительских — товарищества смогут выступать лишь в роли заказчика
услуг. Отмене подлежит прямое управление домом (самоуправление).
Предполагается, что поправки вступят в силу уже 1 января 2011 года,
и уже к 1 янва
...
Читать дальше »
|
13:10
Петербургский рынок недвижимости находится
в состоянии стагнации. Это замечают и простой потребитель: цены
не растут, но и не снижаются, объекты, выставленные на продажу полгода
назад, до сих пор не обрели новых хозяев. Теме не менее, многие ждут
(и боятся) нового взрыва цен, тем более, предпосылки для роста имеются.
По просьбе Online812 со своим прогнозом выступили петербургские
аналитики и риэлтеры.
По данным аналитиков АРИН, объем предложения в апреле вырос на 3%,
цены на вторичном рынке увеличились на 0,6%, а количество
...
Читать дальше »
|
13:07
Вопрос о продлении приватизации сегодня остается
по-прежнему актуальным. То положительные, то отрицательные комментарии
от официальных лиц на этот счет можно услышать практически каждый день.
Однако, несмотря на недавнее заявление спикера Совета Федерации РФ
Сергея Миронова о том, что сроки бесплатной приватизации надо продлить
до 2009 года, прогнозы никто делать не спешит. Заместитель директора ЗАО
'Агентство 'Бекар' Леонид Сандалов уверен, что все-таки стоит
поторопиться - очереди в Росрегистрацию будут расти, а времени остается
все меньше. По статистике, 30% горожан до сих пор являются
квартиросъемщиками, а 70% уже стали полно
...
Читать дальше »
|
13:07
Недавно российские законодатели приняли решение о
продлении сроков бесплатной приватизации до 2010 года. Граждане получили
возможность без спешки оформить квартиры в собственность. Правда,
тянуть с этим процессом все равно не стоит. Юрист рассказывает о том,
как быстрее приватизировать квартиру и в каких случаях выгоднее ее
деприватизировать.
Приватизировать жилье вправе граждане РФ, которые занимают квартиры,
находящиеся в государственном или муниципальном фонде. Бесплатная
передача жилплощади в собственность осуществляется с согласия всех
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также
несовершенноле
...
Читать дальше »
|
13:07
Смольный утвердил программу приватизации на будущий
год. За продажу городских объектов на торгах планируется выручить не
менее 738 млн рублей. Губернатор назвала приватизационные 'аппетиты'
КУГИ весьма скромными.
В новую программу приватизации попало лишь 19 государственных
унитарных предприятий и 8 зданий. По сравнению с прошлым годом число
объектов сократилось вчетверо. Зато выручить за них планируется вдвое
больше: прошлогодний приватизационный прогноз - 350 млн рублей. Впрочем,
доходы от реализации городского имущества обещают быть в несколько раз
выше заявленных - за счет продажной цены на торгах, а также последующих
доп
...
Читать дальше »
| |
|